青岛开发区5年欲建“生态智慧城”

      近日，该区率先提出建设青岛国际生态智慧城，以促进经济“二次转型”和发展“二次腾飞”。据了解，生态智慧城是一种探索产业发展、城市转型的新路子，打造“创新城市、智慧城市、生态城市、低碳城市、宜居城市”的全新城市综合体发展模式。

      “一谷两点三区多园”布局

      作为首批国家级开发区，经过25年的改革发展，青岛开发区已走出了一条具有区域特色的工业化发展之路和城市化建设模式，目前正经受着工业化、信息化、城镇化、国际化等新一轮浪潮的洗礼，正处于推动经济社会全面转入科学发展轨道的关键时期，面临着前有标兵、后有追兵的激烈竞争局面，开发区必须抓住新的发展机遇，激发新的创业激情，增创新的发展优势。

      开发区相关部门负责人介绍说，发展的新载体就是打造青岛国际生态智慧城。据了解，规划建设的青岛国际生态智慧城定位为“三城”：一是立足东北亚、面向全世界，以国际视野、世界标准来定位，打造集聚国际国内资源、具有国际影响力、承载开发区“十二五”乃至长远发展的未来之城；二是突出生态理念，以城市综合体建设为抓手，集产业、居住、休闲等多种功能于一体，打造节能环保低碳绿色的生态健康宜居之城；三是发展智慧产业，运用智慧技术，营造智慧环境，打造以互联化、物联化、多网融合、智能化和信息化为特征的智慧之城。

      据了解，生态智慧城规划建设总面积约33.7平方公里，是以“一谷两点三区多园”布局结构的。“一谷”，是以山东科技大学及周边区域为核心，率先启动，规划建设集教育、研发、科技孵化、产业化及居住等为一体的智慧新区，打造中央智谷；“两点”，是把普加、西海岸医疗中心两个项目所在区域纳入规划范围，分别形成以智慧信息产业、健康产业为核心的两个辐射点；“三区”，是建设以战略性新兴产业和现代服务业为核心的产业区；以公园、绿地为核心的生态区；以村庄改造为重点，建设集居住、商贸、办公、休闲、会展等多种功能为一体的示范居住区；“多园”，围绕培育战略性新兴产业和高技术服务业，打造一批特色园区。

      打造五大支柱产业

      开发区相关部门负责人告诉记者，开发区规划建设生态智慧城就是要探索走集约型、低碳循环型、智能型城市发展之路，在城市转型上率先突破。为此，开发区对区域内企业转型升级腾退的土地和厂房，实行“腾笼换鸟”，通过回购、项目合作等多种方式进行盘活。以此为依托，重点打造新型家电电子产业、智能信息和服务外包产业、生命健康产业、科教研发产业和高端旅游产业五大支柱产业。

      据介绍，辛安街道作为生态智慧城建设的主要区域，在村庄改造和招商引资等方面上均有“大手笔”。近期，辛安街道引进恒大地产、龙湖地产等国内大型房地产企业参与村庄改造，实施组团规划和大盘开发，加快城市化进程，启动建设集居住、商贸、办公、休闲、会展等多种功能为一体的泊子、新港、下庄、黄埠岭等示范居住区，力争五年内基本完成全部农村社区的改造。

      根据“一谷两点三区多园”布局，辛安街道加大了招商引资力度，每年落户一批绿色低碳、高科技和高附加值的招商项目，加快大唐风力发电、中石油研发中心、黄河路农贸批发市场、温州商贸城等重点项目建设进度。此外，加强与山东科技大学的配合招商，充分依托其科教研发优势，推进产学研一体化项目的引进和高新技术产业的发展。

      据了解，经过五年左右的时间，生态智慧城将建成为承接家电电子产业转型升级的重要载体、培育战略性新兴产业和高技术服务业的重要基地、新型城市建设的国家级示范基地、加强国际交流合作的创新平台。